Perú - Shamrock construirá una laguna artificial en Paracas

viernes 11 de marzo de 2011

SE HIZO DE BUENA PRO DE TERRENO PARA CONDOMINIO LICITADO POR PRO INVERSIÓN
Shamrock construirá una laguna artificial en Paracas

Prevé invertir más de US$20 millones en levantar hasta 400 casas vacacionales

Viernes 11 de Marzo del 2011
Dentro de dos años y medio, el balneario de Paracas (Ica) albergará una gigantesca laguna artificial de agua salada de entre tres y cuatro hectáreas, rodeada de arena blanca y palmeras, al estilo de las más exclusivas playas del mundo.

La segunda laguna artificial más grande que se desarrollará en el país –después de la del condominio La Jolla, en Asia– será parte del condominio vacacional que el consorcio Shamrock Perú construirá en el lote D del complejo turístico El Chaco-La Puntilla, luego de que Pro Inversión le adjudicara ayer la buena pro de este proceso.

Carlos José Chuman, gerente general de la inmobiliaria con sede en Miami (EE.UU.), refirió que las bases del proceso requerían la construcción de áreas comunes como piscinas o canchas deportivas, pero que decidieron invertir US$1,2 millones en la laguna para agregar valor al condominio.

“Paracas puede convertirse en el balneario más exclusivo de Lima por su clima soleado todo el año y la facilidad de acceso, pero en la playa hay algas y pastelillos. Por eso, decidimos distribuir los lotes de modo que todas las futuras casas tengan vista a la playa o a la laguna”, comentó.

A TODOS LOS GUSTOS
Pese a que las bases de Pro Inversión solo obligaban al adquirente del terreno a completar la habilitación urbana de 200 lotes y venderlos, Shamrock también construirá las casas, con una inversión total de US$20 millones.

“Levantaremos hasta 400 casas de entre 180 m2 y 200 m2 que no solo estén destinadas al sector A+, como sucede con la oferta en Paracas, sino que estén al alcance de familias del segmento A y B a través de un crédito hipotecario”, indicó Chuman.

Detalló que, al igual que en sus proyectos residenciales en Lima, los acabados serán de lujo y las casas tendrán diversos formatos para diferentes necesidades.

Agregó que el acuerdo con Pro Inversión le da un plazo de tres años para terminar la construcción, pero que Shamrock prevé empezar la habilitación urbana y la venta de terrenos en el tercer trimestre de este año y tener el condominio listo en dos años y medio.

LAS CIFRAS
US$ 3,65
Millones pagará Shamrock por el terreno de 18,1 hectáreas, US$20 mil más que el precio base. Fue el único postor en carrera.

US$ 545
Mil invertirá la firma en la conservación de la Reserva Nacional de Paracas. Ya tiene experiencias similares en Costa Rica.